Por Phil Izzo
El alicaído mercado de la vivienda en Estados Unidos probablemente no se recupere antes de 2016 y está afectando la recuperación del país, la cual se ha extendido por dos años y al fin comienza a mostrar señales de mejora.
Según la última encuesta de The Wall Street Journal entre varios economistas, los precios de las viviendas comenzarían a elevarse en el 2012 pero, con un margen de 8 a 1, sin superar el ritmo de inflación en los próximos tres años.
Eso significa que el valor de las viviendas, la inversión más grande de la mayoría de los consumidores, no lograría mantenerse a la par con los aumentos en el costo de otros artículos como los alimentos, vestuario y gasolina.
Los economistas esperan que los precios de las viviendas, medidos por la Administración de Vivienda Federal, o FHA, caigan 2,7% en 2011, para luego registrar una leve alza el próximo año. Pronostican que la inflación permanecerá bajo 2,5% al menos hasta 2014, tras llegar a 3,3% a fines de este año.
Los 54 economistas encuestados, que sin embargo no contestaron a cada una de las preguntas, esperan que la economía crezca por encima de 3% en 2014, frente a la proyección de 1,7% para 2011.
La tasa de desempleo caería de 8,6% a 8,5% a fines de 2012, y a 7,2% a fines de 2014.
Las proyecciones de los economistas reflejan un mercado que se encuentra en o cerca de tocar fondo y muestra signos de estabilización. Las construcción de viviendas nuevas se elevaría de 600.000 en 2011 a unas 720.000 in 2012. Sin embargo, la recuperación podría estar aún lejos debido a varios factores.
Fuente: WSJ
